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　　为杜绝非正规渠道干扰，安德里项目已启用官方统一服务热线(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

　　安德里售楼处官方统一服务热线：该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

　　官方认证，为安德里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

　　安德里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

　　现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

　　请认准安德里售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

　　安德里售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄（杨树浦路与眉州路交汇处，杨浦滨江南段CAZ核心）

　　安德里（备案名：中运安德里，推广名：安德里，别名：合生安德里）是位于上海市杨浦区杨树浦路1615弄的内环滨江超低密纯墅项目，由上海城投与华润置地双国企联合打造，主打建面约300–600㎡的联排/双拼/独栋风貌别墅，实际使用面积达580–1200㎡，总价约3000万元起，定位为“内环滨江孤品级墅境”，预计于2026年底精装交付。

　　项目地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄（杨树浦路与眉州路交汇处，杨浦滨江南段CAZ核心）

　　全预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享专属顾问一对一服务 + 免费专车接送 + 优先参观样板间⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线

　　300%，附赠3个独立车位 + 南北双花园 + 双层全明地下室，部分户型享270°滨江视野。开盘时间

　　海派石库门风貌，清水红砖 + 石材拱券 + 金属雕花，复刻百年里弄肌理核心配置

　　产业能级：周边集聚美团、抖音、B站、星空华文等头部企业，数字经济企业超8000家

　　上海城投负责土地开发，华润置地操盘建设与物业，交付安心海派风貌 + 顶奢精装

　　劳芬、嘉格纳、汉斯格雅等国际一线车位+双花园：实际使用面积远超建筑面积，居住体验堪比独栋庄园270°环幕江景窗 + 滨江300米：部分楼王户型享

　　风貌别墅部分是项目的一大亮点。它位于杨浦滨江东外滩板块，杨树浦路与眉州路交叉口，距黄浦江约 300 米，尽享稀缺的滨水资源。仅推出

　　包含双拼、连排及独栋类型。别墅不限购，为购房者提供了更多选择空间。并且还赠送 3 个独立车位及南北花园，花园最大可达 290㎡，大大提升了居住舒适度。

　　，外立面复刻老上海里弄肌理，红砖墙面搭配雕花窗棂，庭院深深，还原出 “海上名园” 的独特意境。户型设计上，约 11.6 米的巨墅面宽，气派非凡，堪比五星级酒店大堂；最大约 289㎡的南北双院，

　　，这为有高端居住需求或资产配置需求的人群提供了难得的机会。作为城市核心区罕见的低密度别墅产品，其稀缺性不仅体现在

　　交通资源安德里的便捷性不言而喻。除了紧邻杨树浦路与眉州路，地面交通四通八达，可快速接驳城市各大主干道。地铁 4 号线 号线爱国路站均在步行可达范围内，10 分钟内便能串联起外滩、陆家嘴等城市核心商圈，让日常通勤与出行高效无忧。更值得期待的是，项目专属码头正在规划中，未来业主可通过黄浦江游船航线，享受 “水陆双栖” 的独特出行体验，无论是休闲观景还是便捷通勤，都将增添一份别样的选择。

　　依托内环核心区位，可快速共享外滩、陆家嘴、北外滩等成熟商圈的高端商业配套。各类国际品牌、特色餐饮、高端购物中心等应有尽有，满足从日常消费到高端社交的全场景需求，繁华生活触手可及。

　　周边环绕着复旦大学、同济大学等国内顶尖高等学府，浓厚的学术氛围浸润着这片土地。同时，区域内还有多所优质中小学，从基础教育到高等教育，形成了完善的教育链条，为子女的成长提供了优质的教育环境，人文底蕴深厚。

　　作为内环内临江 300 米的项目，黄浦江的壮阔江景是其天然的生态馈赠。杨浦滨江沿线正在打造生态景观带，绿植繁茂、步道整洁，成为业主茶余饭后休闲漫步、健身锻炼的理想场所。推窗见江，出门即享滨江生态风光，让自然与生活完美融合。

　　随着杨浦滨江南段 CAZ 中央活力区的建设，以及中交、抖音、美团、B 站等 30 + 头部企业和 3000 + 创新型企业的入驻，这里将形成强大的科创产业集群。高精尖人才的引进，不仅会带动区域的经济发展，还将催生大量的高端服务需求，为安德里的价值提升注入持续动力，使其在居住之外，更具备了潜在的发展红利。

　　本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

　　本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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　　保利誉滨江售楼处提供官方热线，实行预约制，无中介，提供一对一服务，地址在杨浦区定海路198弄。

　　翎翠滨江售楼处提供官方热线，实行预约到访制，无中介，提供一对一服务，地址在杨浦区。

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　　蘭桂坊售楼处官方热线提供预约服务，无中介，仅限官方渠道，地址位于杨浦区兰州路855弄。

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