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　　海玥黄浦源(售楼处)官网热线 - 海玥黄浦源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

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　　▸海玥黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号（看房请提前预约）

　　【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　约2.5公里内涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等顶级商圈和地标.

　　不仅商业浓度惊人,项目周边更是网红地标林立,比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套.

　　另外,上海优质医疗资源也都集中在附近,项目步行范围有长征医院(三甲综合),仁济医院西院(三甲综合),3公里范围选择更丰富,多所全国排名前列的医院,实属顶配.

　　据市规划和自然资源局介绍,上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里将全面启动城市更新.

　　规划里,东斯文里将以“人文百年斯文里,静安苏河金融湾”为愿景,将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区.

　　而为了承载这些高端产业,区域集中设置顶级品质商务楼宇,形成高低错落、疏密有致的建筑空间格局和新旧呼应的风貌特质.

　　更重要的是,东斯文里内含稀缺的生态资源——苏州河.围绕这一天赋,东斯文里加入了大量生态休闲元素,宜居属性指数级提升.

　　东斯文里更新之后,不仅周边界面将焕然一新,还将有众多城市地标,引入重磅金融产业,形成复合业态的时尚精致街区以及城市核心难得的慢节奏的生活环境.

　　海玥黄浦源1号地块规划3栋超高层和1栋高层,共4栋住宅;1号地块1批次房源已于2023年9月入市,均价14.3万/㎡.目前还剩余2栋住宅也于上半年开盘销售,剩余房源不多,主力建面约193㎡、236㎡及302㎡.

　　海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造,其建筑品质,建筑规划在国内都是首屈一指.

　　上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验,旗下“海玥”系住宅遍布全国,知名城市建筑体更是不胜枚举.

　　相信在如此强有力的开发背景下,海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质.除了超高层建筑,重点是海玥黄浦源7号地块还有市中心稀缺的低密产品!

　　上海建工房产从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中,将最具时代特点的石库门肌理予以保留,结合新的居住需求进行改良提升,让22里的海派精神内核在海玥黄浦源以新的载体予以重生.

　　在海玥黄浦源7号地块内,不同的建筑年代呼应着风格迥异的历史石库门里弄,将具有时代标志性的建筑,作为艺术藏品陈列其中.

　　外立面大量使用老砖,真实地还原原有的城市肌理、老上海的特有的石库门建筑.

　　在这样寸土寸金的稀缺土地之上,「海玥黄浦源」还做了一件令人刮目相看的事情:车位配比能达到奢侈的1:3,车库的下坡角度也有特殊设计,考虑到日后跑车和保姆车都可通过.

　　「海玥黄浦源·十八里」风貌别墅规划总建筑面积约为16.8万㎡,容积率约为1.3.建筑檐口高约为12米(成都北路沿街浦东银行段局部20米),由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成.

　　小区人车分流,交通流线顺畅,中央设中心绿地,使人流景观的互动性最大化.按历史肌理组团设计,延续历史弄巷尺度,石库门住宅立面以风貌复建为主,不同组团石库门、山花等立面构件体现里弄风貌特征.

　　沿袭18种里弄街坊风貌,独特组团式开发,通过平移修缮、保留改造、风貌复建等方式,更大程度保护里弄风貌格局,再现传统石库门的精神内涵.

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　　2.公寓/写字楼:40/50年产权,不能落户、无学区、水电费贵、首付高.

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